國有產(chǎn)權交易規則
HUBEI HUAZHONG CULTURE PROPERTY RIGHTS EXCHANGE湖北華中文化產(chǎn)權交易所會(huì )員代理制實(shí)施細則
發(fā)布日期：2011-01-21 信息來(lái)源：華中文交所 瀏覽次數：18733
第一章 總 則
第一條 湖北華中文化產(chǎn)權交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本所）實(shí)行會(huì )員代理制，以保障會(huì )員行使合法權利，履行應盡義務(wù)，維護交易主體利益，建設公平、公正、公開(kāi)交易平臺。第二條 加強規范管理，促進(jìn)和諧發(fā)展?！逗比A中文化產(chǎn)權交易所會(huì )員代理制實(shí)施細則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本《實(shí)施細則》）依據《湖北華中文化產(chǎn)權交易所章程》和《湖北華中文化產(chǎn)權交易所文化產(chǎn)權交易規則》制定，經(jīng)湖北省文化體制改革與文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導小組辦公室批準。
第三條 會(huì )員代理制是本所服務(wù)會(huì )員、管理會(huì )員的制度；是會(huì )員行使權利、履行義務(wù)的制度；是本所和會(huì )員雙方共同維護交易主體利益，建設“三公”交易平臺的制度。
第二章 會(huì )員制度
第四條 會(huì )員是現代服務(wù)業(yè)產(chǎn)權交易中介的基礎；會(huì )員制有利于促進(jìn)產(chǎn)權交易市場(chǎng)發(fā)展。會(huì )員發(fā)展和管理遵循以下原則：1、承認《湖北華中文化產(chǎn)權交易所章程》和《湖北華中文化產(chǎn)權交易所文化產(chǎn)權交易規則》，遵守本《實(shí)施細則》的企業(yè)、中介機構、科研院所、高等院校、協(xié)會(huì )等獨立法人和有行為能力的自然人，可以向本所提出書(shū)面申請，經(jīng)審核批準成為本所會(huì )員。
2、會(huì )員申請不受?chē)?、地區、地方限制，不受行業(yè)、產(chǎn)業(yè)限制，不受所有制性質(zhì)限制，不受申請單位隸屬關(guān)系限制。
3、本所依據申請人的申請和業(yè)務(wù)需求，將會(huì )員資格相應分類(lèi)為經(jīng)紀會(huì )員、專(zhuān)業(yè)會(huì )員、信息會(huì )員。
4、經(jīng)紀會(huì )員和專(zhuān)業(yè)會(huì )員必須是獨立法人；信息會(huì )員可為自然人。
5、經(jīng)紀會(huì )員和專(zhuān)業(yè)會(huì )員應向本所交付席位費；信息會(huì )員不交付席位費。
6、席位費分為A、B、C三類(lèi)：A類(lèi)5萬(wàn)元/年、B類(lèi)3萬(wàn)元/年、C類(lèi)2萬(wàn)元/年，本著(zhù)自愿選擇的原則，由會(huì )員選擇付費標準。
7、根據文化產(chǎn)權交易市場(chǎng)的發(fā)展情況，經(jīng)湖北省文化體制改革與文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導小組辦公室批準后，本所可調整席位費標準。
第三章 代理制度
第五條 本所是文化產(chǎn)權交易平臺，依法履行政府賦予的文化產(chǎn)權交易及鑒證職能。會(huì )員可以在本所依法從事代理業(yè)務(wù)。1、經(jīng)紀會(huì )員可以與產(chǎn)權轉讓方或產(chǎn)權受讓方簽訂產(chǎn)權交易委托代理協(xié)議，依法代理產(chǎn)權轉讓方或產(chǎn)權受讓方在本所從事產(chǎn)權交易業(yè)務(wù)。
2、專(zhuān)業(yè)會(huì )員可以代理清產(chǎn)核資、審計、資產(chǎn)評估、項目招商引資、投資及投資管理、策劃改革改制方案、知識產(chǎn)權保護、出具法律意見(jiàn)書(shū)、拍賣(mài)、招投標等，可向本所提供有效交易項目信息。
3、信息會(huì )員向本所提供有效交易項目信息，可以在本所信息網(wǎng)絡(luò )平臺發(fā)布、收集信息。
4、會(huì )員進(jìn)行產(chǎn)權交易業(yè)務(wù)代理活動(dòng)必須遵守國家法紀及政策規定，遵守本所有關(guān)產(chǎn)權交易的規章制度；本所對會(huì )員從事代理業(yè)務(wù)提供服務(wù)、指導并進(jìn)行監督、管理。
5、專(zhuān)業(yè)會(huì )員、信息會(huì )員不得在本所直接從事產(chǎn)權經(jīng)紀業(yè)務(wù)。
第六條 會(huì )員代理費用。會(huì )員從事產(chǎn)權交易經(jīng)紀服務(wù)時(shí)，須按照本所收費標準與委托方簽訂委托合同，不得以任何理由提高或降低標準，以維護市場(chǎng)的公平和穩定。交易服務(wù)費由本所統一收取和結算，會(huì )員完成委托代理業(yè)務(wù)后，本所從扣除信息公告費、鑒證費和信息會(huì )員的獎勵費用后的交易服務(wù)費中向會(huì )員支付經(jīng)紀代理費用。經(jīng)紀代理費用標準見(jiàn)下表：
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項目類(lèi)別 |
A類(lèi)席位會(huì )員 |
B類(lèi)席位會(huì )員 |
C類(lèi)席位會(huì )員 |
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國有股權、資產(chǎn)類(lèi) |
服務(wù)費的50％ |
服務(wù)費的45％ |
服務(wù)費的40％ |
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其他文化產(chǎn)權 |
服務(wù)費的70％ |
服務(wù)費的60％ |
服務(wù)費的50％ |
根據文化產(chǎn)權交易市場(chǎng)的發(fā)展情況，經(jīng)省文化體制改革與文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導小組辦公室批準后，本所可調整經(jīng)紀代理費用標準。
第四章 資格制度
第七條 會(huì )員資格是指會(huì )員接受本所的服務(wù)、管理，在本所行使權利、履行義務(wù)所具備的身份和條件。1、會(huì )員符合條件的，可以向本所申請從事文化產(chǎn)權交易中介業(yè)務(wù)的會(huì )員。經(jīng)紀會(huì )員需具備熟悉本所交易規則流程、獨立操作項目和指導委托方完成項目的能力。專(zhuān)業(yè)會(huì )員須具備從事專(zhuān)業(yè)業(yè)務(wù)的資質(zhì)。
對獲得會(huì )員資格的會(huì )員，本所在網(wǎng)站上進(jìn)行公告，并加強產(chǎn)權交易業(yè)務(wù)培訓和合同管理。
2、本所每年12月份年檢一次，未通過(guò)年檢的會(huì )員暫停會(huì )員資格。
3、非本所會(huì )員或沒(méi)有通過(guò)年檢的會(huì )員，本所不受理其中介業(yè)務(wù)。
4、企業(yè)集團申請成為本所會(huì )員后，可以從事該系統內文化產(chǎn)權交易中介業(yè)務(wù)和自營(yíng)業(yè)務(wù)。
第八條 會(huì )員須與本所簽訂合同，明確雙方權力義務(wù)、席位會(huì )標準和經(jīng)紀代理服務(wù)費標準等。
第五章 服務(wù)制度
第九條 為保障會(huì )員合法權益，本所公開(kāi)服務(wù)制度，為會(huì )員提供下列分類(lèi)服務(wù)：1、培訓服務(wù)。開(kāi)展政策法規和交易制度培訓，結合案例解讀文化產(chǎn)權交易政策法規及交易流程，做到培訓對象全員化、培訓內容專(zhuān)題化、培訓推進(jìn)滾動(dòng)化。不定期開(kāi)展類(lèi)似培訓性質(zhì)的講座、學(xué)習、沙龍、交流、會(huì )議等活動(dòng)，提高會(huì )員從業(yè)素質(zhì)，幫助會(huì )員拓展業(yè)務(wù)。
2、信息服務(wù)。給予會(huì )員本所網(wǎng)站登陸權限，收集并免費發(fā)布業(yè)務(wù)信息；隨時(shí)通過(guò)電話(huà)、傳真、信函、E－mail等傳遞本所工作、業(yè)務(wù)方面動(dòng)態(tài)信息。
3、席位服務(wù)。繳納席位費的會(huì )員可以在本所會(huì )員區使用一個(gè)席位，免費使用場(chǎng)地、空調、電腦、電話(huà)、文印等設施；免費向本所各業(yè)務(wù)部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)；免費在本所進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談活動(dòng)。
4、保密服務(wù)。本所保護會(huì )員的商業(yè)秘密，不得泄露會(huì )員正在進(jìn)行的中介活動(dòng)內容和已經(jīng)完成的業(yè)務(wù)過(guò)往記錄。
5、撮合服務(wù)。本所不定期組織舉辦中小企業(yè)融資會(huì )、地區招商引資會(huì )、技術(shù)產(chǎn)權項目推介會(huì )和掛牌項目推介會(huì )，為會(huì )員與項目單位牽線(xiàn)搭橋，為專(zhuān)業(yè)會(huì )員與經(jīng)紀會(huì )員業(yè)務(wù)互補，為本市與外地建立合作關(guān)系而提供撮合配對平臺。
6、知情服務(wù)。本所不定期邀集會(huì )員會(huì )商重大事項，征詢(xún)會(huì )員意見(jiàn)、建議；本所虛心聽(tīng)取會(huì )員批評，重視解決會(huì )員所關(guān)心的問(wèn)題；本所每年舉行會(huì )員大會(huì )，通報本所重要工作和業(yè)務(wù)情況。
第六章 獎懲制度
第十條 對模范執行國家法律法規，誠實(shí)守信、規范交易并取得顯著(zhù)成績(jì)的會(huì )員，予以褒獎。1、貫徹落實(shí)國務(wù)院國資委、財政部3號令、省政府鄂政發(fā)〔2010〕55號文件等規定，嚴格按照本所相關(guān)規定從事文化產(chǎn)權交易中介業(yè)務(wù)的；
2、積極引進(jìn)文化產(chǎn)權交易業(yè)務(wù)進(jìn)場(chǎng)，規范開(kāi)展中介服務(wù)促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的；
3、國有文化產(chǎn)權交易項目進(jìn)場(chǎng)率、掛牌率、競價(jià)率、增值率在會(huì )員中名列前茅的；
4、文化產(chǎn)權交易項目宗數在會(huì )員中處于領(lǐng)先水平的；
5、積極參加本所組織的公益活動(dòng)，并利用商機善于開(kāi)拓業(yè)務(wù)的。
第十一條 褒獎內容：
1、表彰；
2、物質(zhì)獎勵；
3、減免下年席位費；
4、授予“文化產(chǎn)權交易十佳誠信會(huì )員”稱(chēng)號；
5、推薦參加政府部門(mén)組織的榮譽(yù)稱(chēng)號評選。
第十二條 褒獎程序和公示：
1、會(huì )員撰寫(xiě)書(shū)面自薦材料；
2、本所組織評審，經(jīng)董事長(cháng)辦公會(huì )討論提出褒獎意見(jiàn)；
3、報省文化體制改革與文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導小組辦公室備案；
4、授予會(huì )員榮譽(yù)稱(chēng)號；
5、召開(kāi)表彰大會(huì )表彰，在本所網(wǎng)站和簡(jiǎn)報公告宣傳；
6、通過(guò)媒體宣傳報道。
第十三條 對有下列情況之一的會(huì )員予以處分、處罰：
1、知道或者應當知道產(chǎn)權交易主體不具備產(chǎn)權轉讓主體資格，或不具備產(chǎn)權受讓必要條件，仍然建立委托代理關(guān)系并完成交易，從而引起紛爭、造成重大惡劣影響的；
2、不遵守產(chǎn)權交易或競價(jià)交易規則，擾亂、操縱產(chǎn)權交易市場(chǎng)的；
3、采取脅迫、欺詐、賄賂、惡意串通等手段，造成國有資產(chǎn)流失或給當事人造成損失的；
4、因違法亂紀被省、自治區、直轄市或國家級媒體點(diǎn)名批評的；
5、因違法亂紀受到政府有關(guān)部門(mén)處分、處罰的；
6、非法經(jīng)營(yíng)，或未經(jīng)本所同意在媒體（網(wǎng)絡(luò )）上刊登公告，損害本所形象或造成本所損失的；
7、不按規定交付相關(guān)費用，或拒不交付相關(guān)費用的；
8、無(wú)理取鬧、尋釁滋事而不聽(tīng)勸導，擾亂產(chǎn)權交易市場(chǎng)工作秩序的。
第十四條 處分、處罰內容：
1、警告；
2、責令公開(kāi)申明、公開(kāi)檢查、公開(kāi)道歉；
3、中止會(huì )員資格；
4、對嚴重違法亂紀、違反本所交易規則的會(huì )員，終止會(huì )員資格；
5、視違紀違規情節嚴重程度可以送紀檢、司法部門(mén)處理。
第十五條 處分、處罰程序和公示：
1、本所牽頭查證核實(shí)違紀違規事項，形成書(shū)面調查材料；
2、本所集體討論決定處分、處罰，并報省文化體制改革與文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導小組辦公室備案；
3、送達被處分、處罰會(huì )員，在本所網(wǎng)站公告；
4、必要時(shí)向媒體公開(kāi)事實(shí)。
第七章 溝通制度
第十六條 完善溝通制度，與會(huì )員保持必要的、經(jīng)常的、暢通的聯(lián)系，以強化服務(wù)意識，改善本所工作。1、建立“會(huì )員聯(lián)系每月一循環(huán)”制度－－對所有會(huì )員每個(gè)月都進(jìn)行聯(lián)系，方式有電話(huà)、傳真、信函、E－mail等，溝通內容摘記在《“會(huì )員聯(lián)系每月一循環(huán)”記錄表》上備查。
2、建立會(huì )員定期走訪(fǎng)制度－－對武漢市內會(huì )員一般每半年走訪(fǎng)一次，武漢市外會(huì )員一般每年走訪(fǎng)一次。
3、雙向溝通。會(huì )員可以用各種方式隨時(shí)與本所進(jìn)行聯(lián)系。會(huì )員要求本所回復的任何問(wèn)題，都會(huì )在5個(gè)工作日內獲得反饋。
第八章 檔案制度
第十七條 建立會(huì )員檔案管理信息系統，以改善會(huì )員服務(wù)，加強會(huì )員管理，了解會(huì )員動(dòng)態(tài)，促進(jìn)會(huì )員發(fā)展。1、會(huì )員有責任、有義務(wù)按要求提供真實(shí)信息。
2、該系統信息供本所及上級部門(mén)查考。
3、該系統為局域網(wǎng)，不向社會(huì )公眾開(kāi)放。
4、該系統信息是對會(huì )員進(jìn)行獎懲的重要依據，會(huì )員應敬業(yè)自律、規范發(fā)展。
第九章 附 則
第十八條 申請人在提出入會(huì )申請前，應當登陸本所網(wǎng)站了解并認同本《實(shí)施細則》內容，本所負有告知申請人責任。第十九條 本所會(huì )員對本《實(shí)施細則》行使監督權。
1、如本所有不作為或不當作為而損害會(huì )員權益的，會(huì )員可提出批評，也可向省文化體制改革與文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導小組辦公室投訴。
2、會(huì )員如與本所發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)調協(xié)商不能解決的，可以向本所注冊地仲裁機構或人民法院提起訴訟。
第二十條 本《實(shí)施細則》自發(fā)布之日起生效。
鄂公網(wǎng)安備 42010602001223號