標的名稱(chēng)

黃陂區花海樂(lè )園景區入園門(mén)票

項目編號

202330001

掛牌總價(jià)（萬(wàn)元）

657

掛牌單價(jià)（元）

1

轉讓數量（張）

6570000

掛牌公告期

2023-09-01 至 2023-10-27

所屬地區

湖北省--武漢市

重大事項及其他披露內容

花海樂(lè )園景區內部分項目現正在建設及升級改造中，意向受讓方在項目掛牌期間，可選擇到標的所在地自行考察，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用和安全責任全部由意向受讓方承擔。

轉讓方基本情況

轉讓方名稱(chēng)

武漢四季花海旅游開(kāi)發(fā)有限公司

住所（地址）

武漢市黃陂區木蘭鄉雙泉村

法定代表人

劉愛(ài)祥

統一社會(huì )

信用代碼

91420116096014887R

注冊資本

4000萬(wàn)

經(jīng)濟類(lèi)型

私營(yíng)經(jīng)濟

轉讓標的情況說(shuō)明 

     標的為花海樂(lè )園景區入園門(mén)票，門(mén)票使用有效期為2024年1月1日至2025年12月31日。入園門(mén)票不可直接用于景區內二銷(xiāo)游玩項目的使用，具體使用規則請關(guān)注景區公告。

     花海樂(lè )園景區坐落于湖北省武漢市黃陂區木蘭鄉雙泉村木蘭景區群，占地面積1500余畝，是由武漢四季花海旅游開(kāi)發(fā)有限公司精心打造的綜合性景區。距武漢市區40公里，距木蘭山16公里，與文化古村大余灣毗鄰。108省道貫通南北，交通十分便利。

     花海樂(lè )園依托木蘭生態(tài)區優(yōu)良的休閑環(huán)境，依山傍水，寧靜如畫(huà)，四時(shí)之景不同，晨昏風(fēng)光各異，郁郁蔥蔥，爭奇斗艷，風(fēng)姿卓美猶如香妃世界。景區以“花木蘭”文化為主題，以一年四季獨具特色的梯田生態(tài)花卉景觀(guān)及婚紗攝影為特色，輔以刺激、驚險的互動(dòng)體驗式游樂(lè )項目和精彩絕倫的特技表演，組成了一片坡地七彩花田和五大游玩主題區，集特色的二銷(xiāo)游玩項目七彩梯田花海、戶(hù)外婚紗攝影基地、木蘭古戰場(chǎng)馬戰表演、水上嘉年華、農家動(dòng)物表演、瓜果采摘、大型馬戲團表演、大型機械游樂(lè )、兒童樂(lè )園等眾多娛樂(lè )項目為一體的綜合性生態(tài)旅游景區。

轉讓標的行業(yè)主管部門(mén)評定

旅游景區質(zhì)量等級評定

AAA 

景區公示門(mén)票價(jià)格

全票：80元/人·次

半票：40元/人·次 

旅游景區游客最大承載量

 瞬時(shí)承載量：10000人

 日最大承載量：15000人

掛牌公告期

掛牌公告期：自公告之日起7個(gè)工作日 

掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向受讓方，則不變更掛牌條件，按照3個(gè)工作日為一個(gè)延長(cháng)周期，最多順延10個(gè)周期。

意向受讓方資格條件

意向受讓方須是依法設立、合法存續的企業(yè)法人或其他組織，且單個(gè)意向受讓方意向受讓的數量不得少于45000張。

交易條件

1、意向受讓方須承諾已仔細閱讀并認同《文旅要素產(chǎn)品交易合同》的全部?jì)热荨?

2、意向受讓方須承諾其在提交受讓申請前，已對轉讓標的現狀進(jìn)行了充分的調查了解，同意按標的現狀予以受讓?zhuān)兄Z對標的受讓后可能存在的風(fēng)險有充分的理解并愿意承擔一切風(fēng)險，受讓成功后不得以文旅要素產(chǎn)品可能存在的各種瑕疵（包括但不限于文旅要素產(chǎn)品的規格型號，及其他可能存在差異等）為由要求退款，不因標的受讓后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而對轉讓方和湖北華中文化產(chǎn)權交易所進(jìn)行追責和索賠。

3、意向受讓方須承諾其在被確定為受讓方后，在3個(gè)工作日內與轉讓方簽訂《文旅要素產(chǎn)品交易合同》，并在合同生效之日起3個(gè)工作日內將交易價(jià)款的不足部分一次性支付至湖北華中文化產(chǎn)權交易所指定賬戶(hù)。意向受讓方同意湖北華中文化產(chǎn)權交易所在收到成交價(jià)款之日起5個(gè)工作日內將成交價(jià)款支付給轉讓方,且不得以任何理由要求湖北華中文化產(chǎn)權交易所退還所支付的成交價(jià)款。

4、意向受讓方須同意其在交易價(jià)款結清之日起5日內與轉讓方辦理文旅要素產(chǎn)品移交手續，移交手續完成之后，標的保管及安全責任由受讓方負責。

5、受讓方須同意其在辦理標的交接手續時(shí)，如標的現狀與標的的描述存在差異，不影響本次交易的價(jià)格和結果。

6、受讓方須同意如其后續在其他交易機構、平臺等再次轉讓或二次銷(xiāo)售黃陂區花海樂(lè )園景區入園門(mén)票后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而對轉讓方和湖北華中文化產(chǎn)權交易所進(jìn)行追責和索賠。

7、受讓方須同意如將交易標的用于二次使用的，將嚴格按照國家法律法規和行業(yè)監管部門(mén)、主管部門(mén)相關(guān)規定進(jìn)行。

交易方式

       掛牌期滿(mǎn)，若僅產(chǎn)生1個(gè)符合條件的意向受讓方申請全額認購657萬(wàn)張黃陂區花海樂(lè )園景區入園門(mén)票時(shí)，則采取轉讓協(xié)議方式成交；若產(chǎn)生2個(gè)或2個(gè)以上符合條件的意向受讓方申請全額認購657萬(wàn)張黃陂區花海樂(lè )園景區入園門(mén)票時(shí)，按網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式確定受讓方（確定最終受讓方和受讓數量的方式為：以?huà)炫茊蝺r(jià)報價(jià)，自由報價(jià)期為10分鐘，限時(shí)報價(jià)期為60秒/周期，加價(jià)幅度為0.1元/張，單價(jià)高者優(yōu)先購買(mǎi)其申請的數量，直到售完為止）。

      掛牌期滿(mǎn)，若各符合條件的意向受讓方申請認購該標的數量均小于該類(lèi)標的實(shí)際掛牌數量（657萬(wàn)張）時(shí)，則采取協(xié)議轉讓方式進(jìn)行交易，按照各意向受讓方交納的保證金到賬金額大小順序（交納保證金金額相同時(shí)以到賬時(shí)間為序），依序確定多個(gè)受讓方，直至交納的保證金之和達到產(chǎn)品掛牌總價(jià)為止（最后一名受讓方認購剩余數量）。

交易保證金

保證金金額

掛牌單價(jià)×認購數量

交納時(shí)間

意向受讓方須在信息發(fā)布截止日16：30前將交易保證金交納至湖北華中文化產(chǎn)權交易所指定賬戶(hù)（以到達湖北華中文化產(chǎn)權交易所賬戶(hù)時(shí)間為準）。賬戶(hù)戶(hù)名：湖北華中文化產(chǎn)權交易所有限公司；賬號：127906024210801；開(kāi)戶(hù)行：招商銀行武昌支行。

處置方式

如成為最終受讓方，其交納的保證金在扣除交易服務(wù)費后的剩余部分轉為成交價(jià)款的一部分；如未成為最終受讓方，其交納的保證金原路無(wú)息退回。

保證金約定

1、掛牌期滿(mǎn)，如征集到2個(gè)或2個(gè)以上符合條件的意向受讓方，符合條件的意向受讓方交納的交易保證金相應轉為競價(jià)保證金。競價(jià)結束，經(jīng)確認的受讓方與轉讓方簽定產(chǎn)權交易合同后，競價(jià)保證金在扣除應向湖北華中文化產(chǎn)權交易所交納的交易服務(wù)費后，直接轉為成交價(jià)款的一部分；未競得轉讓標的的其他意向受讓方，其交納的交易保證金在10個(gè)工作日內無(wú)息退還至原交款賬戶(hù)。

2、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在3個(gè)工作日內全額無(wú)息退還至原交款賬戶(hù)。

3、如因非轉讓方原因，出現以下任何一種情形時(shí)，湖北華中文化產(chǎn)權交易所有權取消意向受讓方的受讓資格，其交納的全部交易保證金不予退還，該保證金在扣除應向湖北華中文化產(chǎn)權交易所支付的全部交易費用后，余額作為對轉讓方的經(jīng)濟賠償；若造成轉讓方和湖北華中文化產(chǎn)權交易所的經(jīng)濟損失超過(guò)保證金數額的，轉讓方和湖北華中文化產(chǎn)權交易所還有權進(jìn)一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟責任：①掛牌公告期滿(mǎn)后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；②以協(xié)議方式轉讓的，意向受讓方在被確認為受讓方后放棄受讓資格的，或在掛牌公告期滿(mǎn)收到《受讓資格確認通知書(shū)》之日起3個(gè)工作日內未與轉讓方簽訂《文旅要素產(chǎn)品交易合同》的；③以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式確定最終受讓方的，意向受讓方未按要求參與競價(jià)，或在競價(jià)結束之日起3個(gè)工作日內未與轉讓方簽訂《文旅要素產(chǎn)品交易合同》的；④最終受讓方未在《文旅要素產(chǎn)品交易合同》簽訂之日起3個(gè)工作日內按《文旅要素產(chǎn)品交易合同》中的約定將交易價(jià)款交至湖北華中文化產(chǎn)權交易所指定賬戶(hù)的。

相關(guān)下載

《文旅要素產(chǎn)品交易合同》     《報名所需材料》     花海樂(lè )園景區圖片

與項目相關(guān)的其他信息

意向受讓方須于掛牌截止日16:30前到湖北華中文化產(chǎn)權交易所現場(chǎng)報名，逾期不予受理。

聯(lián)系人

華中文交所 劉經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà)

027-88711735，13797002024