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    招商公告

    HUBEI HUAZHONG CULTURE PROPERTY RIGHTS EXCHANGE

    湖北廣電傳媒大廈11-24層(20層除外)辦公場地對外招商

    發布日期:2023-03-03    信息來源:華中文交所    瀏覽次數:4769

    第一部分 區位環境

    一、區位優勢

    湖北廣電傳媒大廈位于光谷中心城核心、光谷地理中心、“黃金十字軸”節點區域,區域內規劃公園50余個,綠化覆蓋率達到48%,;規劃建設“三橫一縱”四條地鐵線路及五條有軌電車,可便利通達城市主要綜合樞紐。



    二、周邊環境

    光谷中心城作為武漢光谷副城的主中心、東湖科學城科技服務區、中國中部科技金融創新中心,是集行政辦公、科技會展、會議交流為一的體行政展示中心;集金融商務、總部經濟、管理咨詢為一體的現代服務業聚集中心;集休閑購物、文體娛樂、醫療衛生等公服為一體的宜居活力居住中心。

    目前,中心城區域內已引進小米、霍尼韋爾、中建三局等世界500強項目8個,鐵四院、江漢石油、湖北中煤等總部企業19家,中糧大悅城、光谷創新天地、首創奧萊等商業綜合體4個,湖北奧體中心、驛山高爾夫等休閑項目5個,長江文創產業園、長江數字文化中心、武漢數字傳媒服務產業基地文化創意項目3個。此外,大光谷片區內聚集入駐企業7000多家,世界500強企業20余家,上市公司15家。

    三、產業情況

    光谷高新業已形成的產業集聚效應,在吸引國內外大型科技型企業、文化企業的同時,也形成了如長江文創產業園、光谷軟件園、華師大科技園、楚天傳媒產業園、花山國家文化和科技融合示范產業園等專業園區集群,培育出眾多有發展潛力、極具規模的優質企業,企業數量逐年增漲。

    第二部分 湖北廣電傳媒大廈辦公場地概況

    一、建筑使用面積

    廣電傳媒大廈11-24層,均為塔樓部分,20層為避難層(未計入),區域內為寫字樓物業形態,內部空高4.5米,11-24層使用中區電梯;辦公區域預計于2023中期交付。

    二、項目定位

    依托湖北廣電行業優勢,廣電大樓以區域地標性建筑為載體,高端、大氣的辦公條件,軌道交通與大樓接駁的便利性,以引入龍頭企業、獨角獸、瞪羚等企業為主要目標;同時服務于中央在漢企業、省行政事業單位及國有企業入駐及現有物業置換。

    三、辦公場地面積

    11-24層內面積如下表所示:

    層數

    建筑面積(㎡)

    租賃面積(㎡)

    11

    2579.34

    2166.34

    12

    2568.59

    2155.59

    13

    2556.01

    2143.01

    14

    2548.43

    2135.43

    15

    2538.58

    2125.58

    16

    2525.64

    2112.64

    17

    2511.45

    2098.45

    18

    2501.25

    2088.25

    19

    2479.33

    2066.33

    20

    避難層

    21

    2440.99

    2027.99

    22

    2419.05

    2006.05

    23

    2320.97

    1907.97

    24

    2319.97

    1906.97

    合計

    32309.6

    26940.60


     四、大樓電梯

    11-24層:中區電梯六部、貨梯兩部

    五、交付標準

    1.梯前室、樓梯間等墻面、地面、吊頂、照明施工完成。

    2.走道墻面、地面、吊頂、照明施工完成。走道靠出租區域墻體采用輕鋼龍骨石膏板隔墻。

    3.衛生間(含給排水及設施)施工完成。

    4.通風及暖通均施工完成。

    5.按圖紙施工至出租房間內強電盒,后期承租單位用電自行從強電盒接駁;并在樓層強電井內設置計費裝置。




    項目聯系人:

     吳經理:13476167595





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